Grant Cardone treibt eine neue Möglichkeit voran, in Immobilien und Krypto zu investieren

Grant Cardone fördert eine neue Investitionsmethode, die Immobilien und Kryptowährungen kombiniert. Dies geschieht, während US-Präsident Donald Trump Pläne vorantreibt, die den Immobilienmarkt verändern könnten, indem sie ihn erschwinglicher machen und das Angebot erhöhen. Er behauptet, dass es der perfekte Zeitpunkt sei, Cashflow mit Bitcoin's volatilen und liquiden Eigenschaften zu verbinden, um eine sichere Investition zu schaffen.

Cardone Capital hat das Investitionsmodell im Dezember 2024 eingeführt. Cardone glaubt, dass die Investition das Beste aus beiden Welten bietet. Immobilien bringen niedrige Volatilität und Steuervorteile. Bitcoin bringt langfristiges Aufwärtspotenzial und globale Liquidität. Zusammen bilden sie eine Hybridstruktur, die Risiken reduziert und gleichzeitig Wachstum anstrebt.

Laut Grant Cardone wird das, was normalerweise mit reinen Immobilien eine jährliche Rendite von 12 bis 14% erzielen könnte, mit der hybriden Investition jährlich 35% erzielen.

Cardone strebt an, dass Krypto 15% bis 50% der gesamten Vermögenswerte des Fonds ausmacht

Die meisten Krypto-Treasury-Unternehmen generieren keinen operativen Cashflow. Sie nehmen Schulden auf, die sie zum Kauf von Bitcoin verwenden. Sie warten auf Wertsteigerung, was sie Risiken aussetzt. Ein Abschwung kann viele zwingen, Vermögenswerte zu verkaufen oder zu schließen.

Cardone sagt, Immobilien beseitigen diese Schwäche. Immobilien sind nicht optional, weil Menschen Wohnraum kaufen müssen. Dies schafft eine verlässliche Nachfrage, die Mieteinnahmen generiert. Die Einnahmen unterstützen die Bitcoin-Akkumulation, ohne auf Schulden angewiesen zu sein.

Er sagte, die Immobilie werde voraussichtlich jedes Jahr etwa 10 Millionen Dollar an Nettobetriebseinkommen generieren. Dieser gesamte Betrag wird für weitere Bitcoin-Käufe verwendet. Dies baut langfristige Reserven mit einem vorhersehbaren Zeitplan auf.

Cardone strebt an, dass Krypto 15% bis 50% der gesamten Vermögenswerte des Fonds ausmacht, so die Website von Cardone Capital. Er erklärte auch, dass er insgesamt 10 solcher Fonds einführen möchte, die 10.000 BTC mit 15.000 Wohneinheiten kombinieren.

Bisher hat er nur drei seiner geplanten Bitcoin- und Immobilienfonds eingeführt: den 10X Space Coast Bitcoin Fund, den 10X Miami River Fund und den 10X Boca Raton Bitcoin Fund.

Der 10X Space Coast Bitcoin Fund und der 10X Miami River Fund, die im Dezember 2024 bzw. Mai eingeführt wurden, waren beide überzeichnet. Der 10X Space Coast Bitcoin Fund kombinierte 300 Wohneinheiten in Melbourne, Florida, mit Bitcoin im Wert von 15 Millionen Dollar.

Der 10X Miami River Fund kombinierte 346 Apartments am Miami River in Südflorida mit Vermögenswerten im Wert von 300 Millionen Dollar. Der 10X Boca Raton Bitcoin Fund beabsichtigt, 100 Millionen Dollar mit 366 Wohneinheiten zu kombinieren.

Cardone hat trotz der jüngsten Preiskämpfe weiterhin Bitcoin akkumuliert. Er kündigte an, dass der Fonds im Oktober und November Bitcoin im Wert von 72 Millionen Dollar hinzugefügt hat. Letzten Monat gab Cardone bekannt, dass er das Bitcoin-Logo auf dem Rumpf seines Privatjets angebracht hat als Zeichen seines Krypto-Einsatzes.

Trump fordert Beschränkungen für große institutionelle Investoren beim Kauf von Einfamilienhäusern

Die Trump-Administration plant, mehrere Maßnahmen umzusetzen, um Wohneigentum zugänglicher zu machen und die Wohnkosten zu senken. Ein wichtiger Vorschlag, der voraussichtlich beim Weltwirtschaftsforum in Davos offiziell vorgestellt wird, würde es Amerikanern ermöglichen, Gelder von ihren 401(k)-Altersvorsorgekonten zu nutzen, um Anzahlungen für Eigenheime zu finanzieren.

Trump hat auch öffentlich gesagt, dass große institutionelle Investoren nicht in der Lage sein sollten, Einfamilienhäuser zu kaufen. Er sagte, dass wenn Unternehmen Dinge kaufen, sie für einzelne Käufer weniger verfügbar sind.

POTUS sagte auch, dass er den Kongress bitten würde, ein solches Verbotsgesetz zu erlassen. Die Details, wie es funktionieren und wie es umgesetzt werden würde, müssen jedoch noch ausgearbeitet werden.

Die Regierung hat auch traditionellere Immobilienmarktpolitiken vorangetrieben, einschließlich der Anweisung an Fannie Mae und Freddie Mac, hypothekenbesicherte Wertpapiere im Wert von bis zu 200 Milliarden Dollar zu kaufen, um die Hypothekenzinsen zu senken und die Refinanzierungsaktivität zu unterstützen. Bisher liegen die Hypothekenzinsen bei 6,06% für 30 Jahre fest und 5,38% für 15 Jahre fest.

Grant Cardone lobte POTUS und sagte: "Präsident Trump und die Regierung schauen sehr aggressiv darauf, wie das amerikanische Volk Geld haben und Finanzsysteme stabil sein und für sie gut funktionieren können, sowohl bei Token und Bitcoin [....] als auch bei Immobilien."

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