La plataforma Binaryx alcanza más de 2.400 copropietarios activos y $320.000 en ingresos pasivos distribuidos mientras gigantes institucionales como BlackRock validan la oportunidad de tokenización de billones de dólares
París, Francia – El panorama de inversión global está experimentando una transformación fundamental a medida que la tokenización de Activos del Mundo Real (RWA) pasa de ser una tecnología experimental a una infraestructura financiera convencional. Con proyecciones institucionales que estiman que el mercado de activos tokenizados podría alcanzar los $16 billones para la década de 2030, plataformas como Binaryx están demostrando cómo la propiedad fraccionada habilitada por blockchain está haciendo que inversiones inmobiliarias previamente inaccesibles estén disponibles para una base más amplia de inversores.
Según la investigación de Deloitte 'Tokenización de Bienes Raíces: Desbloqueando Nuevas Oportunidades (2024)', solo los fondos inmobiliarios privados tokenizados podrían alcanzar $1 billón en valor para 2035, mientras que el análisis de la industria sugiere que el mercado más amplio de activos tokenizados podría alcanzar $16 billones o más dentro de la década. Este cambio ha atraído a importantes actores institucionales, con BlackRock apuntando a $10 billones en activos tokenizados y lanzando su Fondo BUIDL en la blockchain Ethereum.
"La tokenización no es una moda pasajera — es infraestructura,". "Cuando BlackRock habla de billones y lanza productos, esto ya no es un programa piloto. Esto representa un cambio fundamental en cómo funcionan la propiedad, la liquidez y la inversión en el siglo XXI."
Binaryx: De Startup a 34 Propiedades Tokenizadas en Tres Años
Binaryx, una plataforma inmobiliaria tokenizada, ejemplifica esta transformación en la práctica. En solo tres años, la plataforma ha crecido de cinco propiedades a 34 activos inmobiliarios tokenizados en Indonesia, Turquía y Montenegro, con:
- Más de $6,8 millones en capital total invertido
- Más de 2.400 copropietarios activos gestionando inversiones a través de la plataforma móvil y web de Binaryx
- Más de 25.000 inversores registrados en la plataforma
- Más de $320.000 en ingresos pasivos distribuidos a los inversores
- Rendimientos a nivel de propiedad de $1.500-$2.500 por mes en ingresos por alquiler más apreciación potencial
La plataforma ha optimizado sus procesos operativos más de 10 veces en tres años, abordando las barreras tradicionales para la copropiedad inmobiliaria. Donde la propiedad fraccionada convencional implica miles de dólares en honorarios notariales y legales además de burocracia operativa, el modelo DAO-LLC de Binaryx reduce significativamente estas barreras.
Liquidez: La Ventaja Revolucionaria
Quizás lo más significativo es que Binaryx permite la liquidez de participaciones inmobiliarias en aproximadamente 40 minutos a un mes, en comparación con el plazo tradicional de 2-8 meses para transacciones inmobiliarias. Esta ventaja de liquidez aborda uno de los desafíos fundamentales de la inversión inmobiliaria mientras mantiene la exposición al rendimiento de activos físicos.
"La tokenización de activos inmobiliarios puede permitir a los inversores institucionales crear carteras personalizadas con tokens que coincidan con su tesis de inversión." por Deloitte.
La Validación Institucional Acelera la Madurez del Mercado
La entrada de proveedores de capital institucional señala la madurez del mercado. El CEO de BlackRock, Larry Fink, ha identificado públicamente la tokenización como una dirección estratégica clave, señalando que los mercados privados y los activos digitales se están convirtiendo en puntos de entrada para nuevas demografías de inversores. JPMorgan y Citi han lanzado iniciativas similares de tokenización, integrando estos instrumentos en sus plataformas.
Las proyecciones del mercado indican tasas de crecimiento anual compuesto (CAGR) del 20-27% o más para el sector de activos tokenizados, impulsadas por:
- Acceso democratizado a activos previamente ilíquidos de alto valor
- Propiedad fraccionada que permite la diversificación de portafolios con requisitos de capital más bajos
- Liquidez mejorada a través del trading basado en blockchain 24/7
- Alcance global de inversores en jurisdicciones previamente inaccesibles
- Eficiencia operativa a través de la automatización de contratos inteligentes
Abordando Consideraciones de Riesgo y Regulatorias
Binaryx reconoce el panorama regulatorio en evolución, señalando que los bienes raíces tokenizados a menudo caen bajo regulaciones de valores con requisitos específicos por jurisdicción⁹. La plataforma aborda estas consideraciones a través de:
- Estructuras legales transparentes utilizando marcos DAOLLC y acuerdos de inversión
- Diversificación internacional en múltiples jurisdicciones
- Refinamiento operativo continuo basado en desarrollos regulatorios
- Enfoque en prácticas adecuadas de gestión de activos y valoración
"La tecnología permite nuevas posibilidades, pero la gobernanza adecuada, las operaciones transparentes y el cumplimiento regulatorio siguen siendo esenciales," señaló Oleg Kurchenko, CEO de Binaryx. "Hemos construido una infraestructura diseñada para la sostenibilidad a largo plazo, no para la moda a corto plazo."
La Democratización de la Inversión Inmobiliaria
Para los inversores, la tokenización representa un instrumento híbrido que combina la propiedad fraccionada digital con potencial de ingresos reales — ni especulación pura de criptomonedas ni la intensidad de capital e iliquidez de los bienes raíces tradicionales.
"Esta es la democratización de las finanzas de la que hemos hablado durante años — realmente está sucediendo," concluyó Oleg. "Plataformas como Binaryx demuestran que esto no es teórico. Las propiedades están operativas, los ingresos fluyen y los inversores están participando en mercados que habrían estado cerrados para ellos hace cinco años."
Acerca de Binaryx
Binaryx es una plataforma de inversión inmobiliaria tokenizada que permite la propiedad fraccionada de propiedades internacionales a través de tecnología blockchain. Con 34 propiedades tokenizadas en Indonesia, Turquía y Montenegro, Binaryx proporciona a más de 2.400 inversores activos acceso a la copropiedad inmobiliaria con liquidez mejorada y barreras de entrada reducidas.
Accesible a través de aplicación móvil (iOS/Android) y plataforma web, Binaryx permite a los inversores navegar por propiedades, ejecutar inversiones fraccionadas, seguir ingresos por alquiler en tiempo real y comerciar acciones de propiedades con una facilidad y transparencia sin precedentes. La plataforma utiliza estructuras legales DAO-LLC combinadas con tokenización blockchain para crear oportunidades de inversión inmobiliaria accesibles y transparentes para la comunidad inversora global.
Para más información, visite el sitio web o descargue la aplicación Binaryx desde App Store y próximamente en Google Play.
