سال ۲۰۲۶ بهترین سال برای سرمایه‌گذاری در اجاره کوتاه‌مدت از سال ۲۰۲۱ خواهد بود، گزارش جدید AirDNA نشان می‌دهد

دنور، 1404/09/25 /PRNewswire/ — AirDNA، ارائه‌دهنده پیشرو داده‌ها و تحلیل‌های اجاره کوتاه‌مدت (STR)، امروز گزارش چشم‌انداز 2026 خود را منتشر کرد و روندهای بازاری را که سرمایه‌گذاران و اپراتورهای STR را در سال 2026 راهنمایی خواهد کرد، شناسایی نمود. این تحلیل نشان می‌دهد که کاهش قیمت مسکن، شاخص‌های درآمدی پایدارتر، هزینه‌های سفر انعطاف‌پذیر و کاهش سرعت توسعه فهرست‌ها، شرایط سرمایه‌گذاری را در سراسر ایالات متحده بهبود می‌بخشد.

بر اساس این گزارش، نرخ اشغال STR ایالات متحده در سال 2026 انتظار می‌رود 1٪ کاهش یابد، که یک تعدیل متعادل است که منعکس‌کننده حرکت بازار به سمت هماهنگی بهتر بین عرضه و تقاضا است. پیش‌بینی می‌شود فهرست‌های موجود 4.6٪ رشد کنند، که بسیار کمتر از اوج توسعه 20٪ ثبت‌شده در سال‌های 2021-2022 است، در حالی که انتظار می‌رود مشوق‌های مالیاتی Big Beautiful Bill از رشد فهرست جدید حمایت کنند زیرا عرضه در سال 2026 دوباره شتاب می‌گیرد. پیش‌بینی می‌شود میانگین نرخ روزانه (ADR) تقویت شود، با افزایش مورد انتظار 1.5٪ در سال 2026 و شتاب بیشتر در سال 2027.

"سرمایه‌گذاران می‌خواهند شفافیت داشته باشند که آیا STRها همچنان یک فرصت قوی هستند. داده‌ها به وضوح پاسخ مثبت می‌دهند"، جیمی لین، اقتصاددان ارشد AirDNA گفت. "حق بیمه STR (چگونه درآمدهای STR در برابر هزینه‌های سرمایه‌گذاری قرار می‌گیرند) به بالاترین سطح خود از سال 2022 رسیده است و شاخص‌های درآمدی به رشد پایدارتر بازمی‌گردند. مقاصد ساحلی، کوهستانی/دریاچه‌ای و مناطق حومه شهرهای بزرگ ایالات متحده برخی از مطلوب‌ترین شرایط را برای سرمایه‌گذاران در آستانه سال 2026 نشان می‌دهند."

شاخص‌های سرعت AirDNA نشان می‌دهند که تقاضا پس از یک سال 2025 ضعیف‌تر، در حال تثبیت است و انتظار می‌رود فعالیت رزرو محکم‌تری در سال آینده وجود داشته باشد. جام جهانی فیفا 2026 به عنوان یک محرک اصلی تقاضا در حال ظهور است، که چندین شهر میزبان از هم‌اکنون از هنجارهای فصلی پیشی گرفته‌اند و برای عملکرد بالاتر از روند آماده شده‌اند، از جمله فیلادلفیا (6.3%+)، جرسی سیتی/نیوارک (5.6%+) و دالاس (5.5%+) در رشد پیش‌بینی‌شده RevPAR برای سال 2026.

"سال 2026 فرصت‌های معناداری را هم برای اپراتورهای جدید و هم باتجربه باز می‌کند، اما به دست آوردن آنها به درک چگونگی تغییر شرایط بازار بستگی دارد"، روهیت بزواده، مدیرعامل AirDNA گفت. "تمرکز ما در AirDNA ارائه این شفافیت به سرمایه‌گذاران است تا بتوانند تصمیمات مطمئن و به موقع بگیرند زیرا چشم‌انداز تقویت می‌شود."

AirDNA یافته‌های گزارش چشم‌انداز 2026 را طی یک وبینار زنده در تاریخ 1404/09/25 ساعت 13:00 به وقت شرقی ارائه خواهد کرد. ثبت‌نام از اینجا در دسترس است.

گزارش کامل را بخوانید

درباره AirDNA
AirDNA یک مرجع جهانی در داده‌های اجاره کوتاه‌مدت است که بینش‌ها و تحلیل‌های جامعی را برای توانمندسازی کسب‌وکارها در صنعت اجاره کوتاه‌مدت ارائه می‌دهد. AirDNA به میزبانان اجاره تعطیلات، مدیران و سرمایه‌گذاران کمک می‌کند تا در هر بازار یا شرایط اقتصادی تصمیمات هوشمندانه‌تری بگیرند. برای هر سوال اجاره کوتاه‌مدت، AirDNA پاسخ دارد.
http://airdna.co

تماس:
press@airdna.co
(720) 372-2318

محتوای اصلی را برای دانلود چندرسانه‌ای مشاهده کنید:https://www.prnewswire.com/news-releases/2026-will-be-the-best-year-to-invest-in-short-term-rentals-since-2021-new-airdna-report-finds-302643393.html

منبع AirDNA