گرانت کاردون راه جدیدی برای سرمایه‌گذاری در املاک و کریپتو ارائه می‌دهد

گرانت کاردون روش جدیدی برای سرمایه‌گذاری ارائه می‌دهد که املاک و مستغلات را با کریپتو یا رمز از ترکیب می‌کند. این در حالی است که دونالد ترامپ، رئیس‌جمهور ایالات متحده، برنامه‌هایی را پیش می‌برد که ممکن است بازار مسکن را با مقرون‌به‌صرفه‌تر کردن و افزایش عرضه تغییر دهد. او ادعا می‌کند که این زمان مناسبی است برای ترکیب جریان نقدی با ویژگی‌های نوسانی و نقدشوندگی ارز دیجیتال بیت کوین برای تولید یک سرمایه‌گذاری امن.

کاردون کپیتال مدل سرمایه‌گذاری را در دسامبر 2024 راه‌اندازی کرد. کاردون معتقد است که این سرمایه‌گذاری بهترین‌های هر دو دنیا را ارائه می‌دهد. املاک و مستغلات نوسانات پایین و مزایای مالیاتی به همراه دارد. ارز دیجیتال بیت کوین رشد بلندمدت و نقدشوندگی جهانی به همراه دارد. با هم، آن‌ها ساختاری ترکیبی را تشکیل می‌دهند که ریسک را کاهش می‌دهد و در عین حال به دنبال رشد است.

به گفته گرانت کاردون، چیزی که معمولاً می‌تواند با املاک و مستغلات تنها بازده 12 تا 14٪ سالانه تولید کند، با سرمایه‌گذاری ترکیبی 35٪ سالانه تولید خواهد کرد.

کاردون هدف دارد کریپتو یا رمز از 15٪ تا 50٪ از کل دارایی‌های صندوق را نمایندگی کند

بیشتر شرکت‌های خزانه‌داری کریپتو یا رمز از جریان نقدی عملیاتی تولید نمی‌کنند. آن‌ها بدهی جمع‌آوری می‌کنند که از آن برای خرید ارز دیجیتال بیت کوین استفاده می‌کنند. آن‌ها منتظر افزایش ارزش می‌مانند که آن‌ها را در معرض ریسک قرار می‌دهد. رکود اقتصادی می‌تواند بسیاری را مجبور به فروش دارایی‌ها یا تعطیلی کند.

کاردون می‌گوید املاک و مستغلات این ضعف را از بین می‌برد. ملک اختیاری نیست زیرا مردم باید مسکن بخرند. این تقاضای قابل اتکایی ایجاد می‌کند که درآمد اجاره ایجاد می‌کند. این درآمد از تجمع ارز دیجیتال بیت کوین بدون تکیه بر بدهی پشتیبانی می‌کند.

او گفت که انتظار می‌رود این ملک سالانه حدود 10 میلیون دلار درآمد خالص عملیاتی تولید کند. کل این مبلغ به خریدهای بیشتر ارز دیجیتال بیت کوین اختصاص خواهد یافت. این ذخایر بلندمدت را با یک برنامه قابل پیش‌بینی می‌سازد.

کاردون هدف دارد که کریپتو یا رمز از 15٪ تا 50٪ از کل دارایی‌های صندوق را نمایندگی کند، طبق وب‌سایت کاردون کپیتال. او همچنین اظهار داشت که قصد دارد در مجموع 10 صندوق از این دست راه‌اندازی کند و 10,000 BTC را با 15,000 واحد آپارتمان ترکیب کند.

تاکنون، او فقط سه مورد از صندوق‌های برنامه‌ریزی‌شده ارز دیجیتال بیت کوین و املاک و مستغلات خود را راه‌اندازی کرده است: صندوق ارز دیجیتال بیت کوین 10X Space Coast، صندوق 10X Miami River و صندوق ارز دیجیتال بیت کوین 10X Boca Raton.

صندوق ارز دیجیتال بیت کوین 10X Space Coast و صندوق 10X Miami River که به ترتیب در دسامبر 2024 و می راه‌اندازی شدند، هر دو بیش از حد مشترک داشته‌اند. صندوق ارز دیجیتال بیت کوین 10X Space Coast 300 واحد آپارتمان در ملبورن، فلوریدا را با 15 میلیون دلار ارزش ارز دیجیتال بیت کوین ترکیب کرد.

صندوق 10X Miami River 346 آپارتمان در رودخانه میامی در جنوب فلوریدا را با 300 میلیون دلار ارزش دارایی ترکیب کرد. صندوق ارز دیجیتال بیت کوین 10X Boca Raton قصد دارد 100 میلیون دلار را با 366 واحد آپارتمان ترکیب کند.

کاردون در میان مشکلات قیمتی اخیر آن به جمع‌آوری ارز دیجیتال بیت کوین ادامه داده است. او اعلام کرد که صندوق در اکتبر و نوامبر 72 میلیون دلار ارزش ارز دیجیتال بیت کوین اضافه کرده است. ماه گذشته، کاردون فاش کرد که لوگوی ارز دیجیتال بیت کوین را روی شکم جت خصوصی خود به عنوان نشانه‌ای از تعهد خود حک کرده است.

ترامپ خواستار محدودیت‌های موسسات سرمایه گذاری بزرگ در خرید خانه‌های تک‌خانواری است

دولت ترامپ قرار است چندین اقدام را برای دسترسی بیشتر به مالکیت مسکن و کاهش هزینه‌های مسکن اجرا کند. یک پیشنهاد کلیدی که انتظار می‌رود به طور رسمی در مجمع جهانی اقتصاد در داووس رونمایی شود، به آمریکایی‌ها اجازه می‌دهد از حساب‌های بازنشستگی 401(k) خود برای کمک به پرداخت پیش‌پرداخت خانه استفاده کنند.

ترامپ همچنین در ملاء عام گفته است که موسسات سرمایه گذاری بزرگ نباید بتوانند خانه‌های تک‌خانواری بخرند. او گفت که وقتی شرکت‌ها چیزهایی می‌خرند، برای خریداران فردی کمتر در دسترس هستند.

رئیس‌جمهور همچنین گفت که از کنگره خواهد خواست چنین قانون منعی وضع کند. با این حال، جزئیات نحوه عملکرد و اجرای آن هنوز باید تعیین شود.

دولت همچنین سیاست‌های سنتی‌تر بازار مسکن را پیش برده است، از جمله هدایت Fannie Mae و Freddie Mac برای خرید تا 200 میلیارد دلار اوراق بهادار با پشتوانه وام مسکن برای کاهش نرخ وام مسکن و حمایت از فعالیت تجدید مالی. تاکنون، نرخ وام مسکن 6.06٪ برای 30 سال ثابت و 5.38٪ برای 15 سال ثابت است.

گرانت کاردون از رئیس‌جمهور تمجید کرد و گفت: "رئیس‌جمهور ترامپ و دولت به طور بسیار تهاجمی به دنبال این هستند که چگونه مردم آمریکا می‌توانند پول و سیستم‌های مالی پایدار داشته باشند و برای آن‌ها هم در توکن‌ها و ارز دیجیتال بیت کوین [....] و همچنین در مسکن خوب عمل کنند."

اگر این را می‌خوانید، از قبل جلوتر هستید. با خبرنامه ما همچنان جلوتر بمانید.