StratCap Digital Infrastructure REIT、コアデータセンターへのリバランス加速のためセルタワーを売却

ニューヨーク–(BUSINESS WIRE)–公開登録された非上場不動産投資信託であるStratCap Digital Infrastructure REIT, Inc.(「DIR」または「当社」)は本日、完全所有する48の無線携帯電話基地局を購入価格5,510万ドルで売却(「売却」)を完了したと発表しました(「携帯電話基地局」)。この売却により、決済費用および決済調整、携帯電話基地局に担保設定または配分された債務の返済後、当社に3,850万ドルの純現金収入が発生しました。DIRの最高財務責任者兼財務担当のマイケル・ワイドナーは、「この取引は、デジタルインフラ資産全体で規律ある戦略を実行することにより、株主のために価値を実現する当社の能力を示していると考えています」と述べました。

この売却により、DIRのタワーポートフォリオの一部が収益化され、安定したデータセンターなど他のデジタルセクターに向けてポートフォリオのバランスを再調整する取り組みを加速させることができます。経営陣は、これらのセクターが魅力的なリスク調整後のリターンを提供できると考えています。経営陣は、この転換がDIRのバランスシートと分配カバレッジを強化し、運用の複雑さを軽減するのに役立つと期待しています。「当社の最終的な目標は、株主の長期的な成長とリターンを推進しながら、DIRのポートフォリオの全体的な品質と回復力を高めることです」とワイドナーは付け加えました。

DIRの経営陣は、特に長期保有期間において、携帯電話基地局投資の価値提案に引き続き確信を持っています。当社は現在、ジョイントベンチャーを通じて保有する約150サイトのポートフォリオへのエクスポージャーを保持していますが、この売却により、経営陣が今日の商業不動産における最も魅力的な機会の一つと考えるものに向けてポートフォリオのバランスを再調整できると期待されています。AIおよびクラウドベースの技術の成長に伴い、クラウドコンピューティング能力とデータストレージの需要が加速する中、当社はこのセクターへのエクスポージャーを増やし、高品質なコアデジタルインフラへのアクセスを提供する主要プロバイダーとしての地位を確立することを期待しています。

将来予測に関する記述

本発表には、1933年証券法第27A条(改正後)および1934年証券取引所法第21E条(改正後)の意味における「将来予測に関する記述」とみなされ、それに含まれるセーフハーバー条項の対象となることを意図した特定の記述が含まれています。このような将来予測に関する記述は、一般的に「可能性がある」「するだろう」「すべきである」「期待する」「予想する」「見積もる」「信じる」「意図する」「計画する」「継続する」またはその他の類似の言葉や用語の使用によって識別できます。これらの将来予測に関する記述は、将来の出来事および財務実績に関する当社の現在の見解を反映していますが、既知および未知のリスク、不確実性、その他の要因(本書で議論または組み込まれた事項に関する一般的なものおよび特定のもの、その一部は当社の制御を超えるもの)を伴います。これらのリスク、不確実性、その他の要因により、当社の実際の結果は、このような将来予測に関する記述で表明または示唆された将来の結果と大きく異なる可能性があります。これらの要因およびその他のリスク要因(将来予測に関する記述に記載されたものと大きく異なる実際の結果につながる可能性があるもの)の詳細については、2024年12月31日に終了した年度の当社の年次報告書Form 10-Kのパート1の項目1A「リスク要因」およびSEC(米国証券取引委員会)に提出されたその後の定期報告書および臨時報告書を参照してください。当社は、将来の出来事、新しい情報、その他の理由にかかわらず、将来予測に関する記述を公に更新または修正する義務を負いません。

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