マイルストーングループ、コロラド州とアイダホ州で合計602戸のアパート資産2件を取得し、2025年を締めくくる

2026年1月6日、コロラド州フォートコリンズおよびアイダホ州ボイシ /PRNewswire/ — The Milestone Group（「Milestone」）は12月に、インターマウンテン地域のクラスA物件2件の買収を完了しました。コロラド州フォートコリンズの160エーカーのBucking Horseマスタープラン・コミュニティ内にある322戸のガーデンスタイル集合住宅Bucking Horse Apartmentsと、ボイシの急成長する郊外であるアイダホ州メリディアンにある280戸のガーデンスタイル集合住宅Prelude at Paramountを購入しました。購入価格は非公開です。

「Bucking Horse Apartmentsは、非常に人気の高いアメニティ、豊富なレクリエーションオプション、地域の雇用センターへの優れたアクセスを特徴としています。フォートコリンズ市場は、成長のための強固なファンダメンタルズ、高い参入障壁、そして供給が限られている中での95%の市場稼働率を特徴としています」と、Milestone買収担当副社長のRich Ritterは述べました。Ritterは続けて、「Prelude at Paramountは、優れた人口動態と経済的勢いに支えられた、マウンテンウェストで最もダイナミックな成長回廊の1つにおいて、大きな付加価値の可能性を提供します。再調達コストを大幅に下回る価格で資産を取得することで魅力的なエントリーポイントが生まれ、当社の価値向上ビジネスプランと組み合わせることで、物件が長期的な需要と評価額上昇を獲得できるポジションを確保します。これらの買収により、主に国内移住と技術、医療、教育セクターでの突出した雇用成長によって強力な人口動態の追い風を受けている2つの郊外市場へのポートフォリオエクスポージャーが得られます。」

Bucking Horse Apartments
フォートコリンズ地域は、Marvel Fusionの1億5,000万ドルのレーザー研究施設、350万平方フィートのAmazonロボティクス施設、コロラド州立大学のFuture Technologyビル、既存のUSDA施設の拡張など、雇用創出を伴う資本投資を引き続き引きつけています。フォートコリンズは、再編成された同機関の地域ハブ都市に指定されました。 

Bucking Horse Apartmentsは、住宅建設品質の建設基準で建設された低密度のガーデンスタイルの建物により、近隣コミュニティでの生活を促進するように特別に設計されました。コミュニティの1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルームの住戸、および3ベッドルームのガレージ付きタウンホームは、平均80万ドルの一戸建て住宅に囲まれており、歩きやすく豊富なアメニティを備えたコミュニティでユニークで非常に魅力的な製品を提供しています。

Prelude at Paramount
ボイシの繁栄する賃貸市場に位置するメリディアンは、2020年以降20%以上の人口増加を経験した、地域で最も急成長している都市の1つです。ボイシ/メリディアン地域は、多様で成長する経済を誇り、テクノロジー、医療、教育の地域ハブとして機能しており、これらが強力な雇用成長と低失業率を推進しています。Prelude at Paramountは、トップスクール、小売センター、雇用ハブ、交通回廊への直接アクセスを享受しています。

2018年築のこの資産は、リゾートスタイルのコミュニティにおける現代的で効率的な生活のために設計されました。1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルームの住戸には、スマートホーム技術と最近改装された共用エリアのアメニティが備わっています。

Milestoneについて
The Milestone Groupは、米国の主要大都市圏市場における価値追加型集合住宅資産に強い専門知識と焦点を持つ、大手の非公開不動産投資管理会社です。2003年に設立されたMilestoneは、合計90,000戸を超える90億ドル以上の集合住宅投資にわたって複数の経済サイクルをうまく乗り越えることで、投資家との信頼と信用を築いてきました。Milestoneは一連の裁量株式ファンドを通じて投資し、テキサス州ダラス、フロリダ州ボカラトン、ジョージア州アトランタに企業オフィスを構えています。詳細については、www.milestonegp.comをご覧いただくか、investorrelations@milestonegp.comまでお問い合わせください。

原文はこちら:https://www.prnewswire.com/news-releases/the-milestone-group-concludes-2025-with-acquisition-of-two-apartment-assets-totaling-602-units-in-colorado-and-idaho-302654391.html

SOURCE The Milestone Group