Greenfield continua desenvolvimentos municipais em meio a perspetiva económica cautelosa

A Greenfield Development Corp. (GDC) afirmou que continuará a desenvolver os seus condomínios e projetos futuros, incluindo iniciativas focadas no bem-estar, apesar de uma perspetiva "cautelosa" para o setor imobiliário do país.

Mark Dantes, vice-presidente e diretor da divisão de estratégia de aquisição de terrenos da GDC, disse ao BusinessWorld que, embora o setor tenha sido desafiante nos últimos anos, a empresa tem obtido muito bons resultados na aquisição de terrenos para desenvolvimentos futuros.

"Então, agora que estamos nesta fase em que queremos ativar todas estas diferentes propriedades", disse o Sr. Dantes à margem do Fit Crawl 2026 na quarta-feira.

"Em termos de perspetiva, obviamente, ainda há um pouco de, sabe, não se quer ir com tudo", acrescentou.

O Sr. Dantes disse que o setor imobiliário ainda deverá registar crescimento este ano, apesar do desempenho económico mais fraco em 2025. Os analistas afirmaram que a desaceleração se deveu em parte à queda nos gastos em infraestruturas na sequência de problemas com projetos de controlo de inundações.

Um dos próximos projetos da GDC é a Greenfield City Biñan, um empreendimento de 110 hectares próximo do intercâmbio Greenfield City–Unilab em Laguna.

A GDC afirmou que o empreendimento será projetado com muitos espaços abertos e vegetação, com forte enfoque na educação.

"Começará em breve e está definitivamente dentro do cronograma", disse o Sr. Dantes.

Entretanto, a fase um da Greenfield Hillsborough, um bairro de 20 hectares a poucos metros de Alabang, está em curso, observou.

A GDC está também a implementar projetos que promovem o bem-estar geral, incluindo o Diagonal Park, um espaço público de uso misto que em breve surgirá no seu condomínio Greenfield District na cidade de Mandaluyong.

No seu condomínio de 400 hectares em Sta. Rosa, Laguna, o Sr. Dantes disse que a GDC está prestes a anunciar um projeto inspirado em parques, modelado segundo o Emerald Necklace de Boston, com lançamento previsto para o segundo trimestre deste ano.

A GDC tem um total de dois condomínios principais, disse.

O Sr. Dantes também afirmou que projetos focados no bem-estar, como parques e espaços abertos, são uma busca deliberada e parte da filosofia orientadora da GDC, "O Bem-estar Começa Aqui", que coloca o bem-estar das pessoas e a conexão comunitária no centro do seu plano mestre.

"Então, a maioria dos promotores transforma parques em estacionamentos, certo? Portanto, somos na verdade um promotor que transforma estacionamentos em parques", disse.

Nos próximos anos, a GDC continuará a integrar esta filosofia nos seus desenvolvimentos futuros, criando parques e espaços abertos que promovam a interação comunitária e projetando condomínios caminháveis que incentivem os residentes a deslocarem-se a pé, disse o Sr. Dantes. — Edg Adrian A. Eva