Fundo imobiliário sobe após anunciar “13º” em dividendos; IFIX cai após 4 recordes

Fundo imobiliário sobe após anunciar “13º” em dividendos; IFIX cai após 4 recordes

O fundo imobiliário RBFF11 foi um dos dos destaques positivos do pregão de FIIs desta quarta-feira (17), após projetar a distribuição de dividendos extraordinários que vão equivaler a um 13º salário. O IFIX, depois de renovar a máxima histórica por quatro dias seguidos, teve sua primeira queda na semana.

O RBFF11 fechou o dia negociado a R$ 50,51, alta de 1,16%, maior valor de mercado de mês, depois de ter aprovado vários itens junto aos cotistas em assembleia geral extraordinária (AGE), entre eles a expansão do mandato para FII multiestratégia e a mudança do ticker para RBME11. 

Além disso, os investidores aprovaram a alteração na metodologia de cálculo da taxa de performance, acompanhada da renúncia da Rio Bravo, gestora do FII, à taxa até então provisionada, estimada em cerca de R$ 4 milhões. É desses recursos que deve sair o pagamento extraordinário, calculado em R$ 0,51 por cota, o mesmo valor das últimas distribuições regulares, por isso a comparação feita pela própria gestora com o 13º salário. 

O anúncio oficial será em 30 de dezembro, último dia útil do ano, com pagamento junto aos dividendos regulares, o que deve acontecer em 15 de janeiro. Até lá, a gestora deve anunciar informações sobre o desmembramento de cotas, na proporção 1:5, medida que visa o aumento da liquidez do fundo, que passará então a ser negociado por cerca de R$ 10.

Entre as altas do dia, também se destacaram o BTAL11, que subiu 1,79%, a R$ 81,45, no dia em que anunciou dividendos de R$ 0,95 por cota; e o RBRP11, que avançou 1,48%, a R$ 54,30. Na ponta negativa, o URPR11 fechou o dia com a maior queda, de 3,19%, a R$ 34,85.

Entre os FIIs de maior liquidez, o MXRF11, caiu 0,11%, a R$ 9,48 e o CPTS11 recuou 0,13%, a R$ 7,52, no dia em que distribuiu dividendos, de R$ 0,09 por cota. O VGIR11, que também pagou dividendos, de R$ 0,13 por cota, subiu 0,52%, a R$ 9,58.

Fundo imobiliário RBFF11 sobe; IFIX recua 0,12%

O IFIX teve a sua primeira queda da semana, depois de quatro recordes consecutivos, e fechou o dia em 3.686,97 pontos, recuo de 0,12% em relação ao resultado da véspera. 

Depois de uma alta inicial, o índice de FIIs ficou praticamente todo o pregão em patamar negativo, batendo na cotação mínima do dia por volta das 14h. Ainda assim, é o terceiro melhor resultado da série histórica.

Para analistas, a movimentação representou mais um ajuste, após uma sequência de dias de forte movimentação, do que a reversão da tendência de alta que deve se manter nos próximos meses, puxada pela perspectiva de queda da Selic a partir de março.

IFIX — resumo do dia 17/12/2025

• Fechamento: 3.686,97 pontos (-0,12%)
• Mínima: 3.685,96 (-0,15%)
• Máxima: 3.694,29 (+0,07%)
• Acumulado da semana: +0,03%
• Acumulado do mês: +0,73%
• Acumulado do ano: +18,28%

A carteira teórica do IFIX é modificada a cada quatro meses pela B3, e conta com 112 FIIs. A seleção de um fundo imobiliário leva em conta fatores como valor patrimonial, regularidade no pagamento de dividendos e liquidez das cotas. A atual composição da carteira valerá até dezembro.