Платформа Binaryx достигает более 2 400 активных совладельцев и 320 000 $ распределенного пассивного дохода, в то время как институциональные гиганты, такие как BlackRock, подтверждают возможности токенизации на триллионы долларов
Париж, Франция – Глобальный инвестиционный ландшафт претерпевает фундаментальную трансформацию, поскольку токенизация активов реального мира (RWA) переходит от экспериментальной технологии к основной финансовой инфраструктуре. Согласно институциональным прогнозам, оценивающим, что рынок токенизированных активов может достичь 16 триллионов $ к 2030-м годам, такие платформы, как Binaryx, демонстрируют, как долевая собственность на основе блокчейна делает ранее недоступные инвестиции в недвижимость доступными для более широкой базы инвесторов.
Согласно исследованию Deloitte "Токенизация недвижимости: открытие новых возможностей (2024)", только токенизированные частные фонды недвижимости могут достичь стоимости в 1 триллион $ к 2035 году, в то время как отраслевой анализ предполагает, что более широкий рынок токенизированных активов может достичь 16 триллионов $ или более в течение десятилетия. Этот сдвиг привлек крупных институциональных игроков: BlackRock нацелен на 10 триллионов $ в токенизированных активах и запускает свой фонд BUIDL на блокчейне Ethereum.
"Токенизация — это не хайп, это инфраструктура". "Когда BlackRock говорит о триллионах и запускает продукты, это уже не пилотная программа. Это представляет собой фундаментальный сдвиг в том, как функционируют собственность, ликвидность и инвестиции в 21 веке."
Binaryx: от стартапа до 34 токенизированных объектов недвижимости за три года
Binaryx, платформа токенизированной недвижимости, является примером этой трансформации на практике. Всего за три года платформа выросла с пяти объектов до 34 токенизированных объектов недвижимости в Индонезии, Турции и Черногории, с:
- Более 6,8 миллионов $ общего инвестированного капитала
- Более 2 400 активных совладельцев, управляющих инвестициями через мобильную и веб-платформу Binaryx
- Более 25 000 зарегистрированных инвесторов на платформе
- Более 320 000 $ пассивного дохода, распределенного между инвесторами
- Доходность на уровне объектов 1 500-2 500 $ в месяц в виде арендного дохода плюс потенциальное повышение стоимости
Платформа оптимизировала свои операционные процессы более чем в 10 раз за три года, устраняя традиционные барьеры для совместного владения недвижимостью. В то время как обычное долевое владение включает тысячи долларов нотариальных и юридических сборов плюс операционную бюрократию, модель DAO-LLC от Binaryx значительно снижает эти барьеры.
Ликвидность: преимущество, меняющее правила игры
Возможно, наиболее значимым является то, что Binaryx обеспечивает ликвидность долей в недвижимости примерно за 40 минут до одного месяца — по сравнению с традиционным сроком в 2-8 месяцев для сделок с недвижимостью. Это преимущество ликвидности решает одну из фундаментальных проблем инвестиций в недвижимость, сохраняя при этом воздействие на эффективность физических активов.
"Токенизация активов недвижимости может позволить институциональным инвесторам создавать индивидуальные портфели с токенами, соответствующими их инвестиционной стратегии", — по данным Deloitte.
Институциональная валидация ускоряет зрелость рынка
Вход поставщиков институционального капитала сигнализирует о зрелости рынка. Генеральный директор BlackRock Ларри Финк публично определил токенизацию как ключевое стратегическое направление, отметив, что частные рынки и цифровые активы становятся точками входа для новых демографических групп инвесторов. JPMorgan и Citi также запустили инициативы по токенизации, интегрируя эти инструменты в свои платформы.
Рыночные прогнозы указывают на совокупные годовые темпы роста (CAGR) 20-27% или выше для сектора токенизированных активов, обусловленные:
- Демократизированным доступом к ранее неликвидным активам высокой стоимости
- Долевой собственностью, обеспечивающей диверсификацию портфеля при более низких требованиях к капиталу
- Повышенной ликвидностью через круглосуточную торговлю на основе блокчейна
- Глобальным охватом инвесторов в ранее недоступных юрисдикциях
- Операционной эффективностью через автоматизацию смарт-контрактов
Решение вопросов риска и регулирования
Binaryx признает развивающийся регуляторный ландшафт, отмечая, что токенизированная недвижимость часто подпадает под регулирование ценных бумаг с требованиями, специфичными для конкретной юрисдикции⁹. Платформа решает эти вопросы через:
- Прозрачные юридические структуры, использующие фреймворки DAOLLC и инвестиционные соглашения
- Международную диверсификацию в нескольких юрисдикциях
- Непрерывное операционное совершенствование на основе регуляторных разработок
- Фокус на надлежащем управлении активами и практиках оценки
"Технология открывает новые возможности, но надлежащее управление, прозрачные операции и соответствие нормативным требованиям остаются важными", — отметил Олег Курченко, генеральный директор Binaryx. "Мы создали инфраструктуру, предназначенную для долгосрочной устойчивости, а не краткосрочного хайпа."
Демократизация инвестиций в недвижимость
Для инвесторов токенизация представляет собой гибридный инструмент, сочетающий цифровую долевую собственность с реальным потенциалом дохода — ни чистая спекуляция криптовалютой, ни традиционная капиталоемкость и неликвидность недвижимости.
"Это демократизация финансов, о которой мы говорили годами — и она действительно происходит", — заключил Олег. "Платформы, подобные Binaryx, доказывают, что это не теория. Объекты функционируют, доход поступает, и инвесторы участвуют на рынках, которые были бы закрыты для них пять лет назад."
О Binaryx
Binaryx — это платформа для инвестиций в токенизированную недвижимость, обеспечивающая долевую собственность на международные объекты через технологию блокчейн. С 34 токенизированными объектами в Индонезии, Турции и Черногории, Binaryx предоставляет более чем 2 400 активным инвесторам доступ к совместному владению недвижимостью с повышенной ликвидностью и сниженными барьерами для входа.
Доступная через мобильное приложение (iOS/Android) и веб-платформу, Binaryx позволяет инвесторам просматривать объекты недвижимости, осуществлять долевые инвестиции, отслеживать арендный доход в реальном времени и торговать долями в недвижимости с беспрецедентной легкостью и прозрачностью. Платформа использует юридические структуры DAO-LLC в сочетании с токенизацией на блокчейне для создания доступных, прозрачных инвестиционных возможностей в недвижимость для глобального сообщества инвесторов.
Для получения дополнительной информации посетите веб-сайт или загрузите приложение Binaryx из App Store и скоро из Google Play.
