Grant Cardone sta promuovendo un nuovo modo per investire in immobili e criptovalute

Grant Cardone sta promuovendo un nuovo modo di investire che combina immobili e criptovalute. Questo avviene mentre il Presidente degli Stati Uniti Donald Trump sta spingendo piani che potrebbero cambiare il mercato immobiliare rendendolo più accessibile e aumentando l'offerta. Sostiene che sia il momento perfetto per combinare il flusso di cassa con le caratteristiche volatili e liquide di Bitcoin per produrre un investimento sicuro.

Cardone Capital ha lanciato il modello di investimento a dicembre 2024. Cardone ritiene che l'investimento offra il meglio di entrambi i mondi. Gli immobili portano bassa volatilità e vantaggi fiscali. Bitcoin porta crescita a lungo termine e liquidità globale. Insieme, formano una struttura ibrida che riduce il rischio mentre cerca la crescita.

Secondo Grant Cardone, ciò che normalmente potrebbe produrre un ritorno annuo del 12-14% solo con gli immobili produrrà il 35% annuo con l'investimento ibrido.

Cardone mira ad avere criptovalute che rappresentino dal 15% al 50% del patrimonio totale del fondo

La maggior parte delle società di tesoreria crypto non genera flusso di cassa operativo. Raccolgono debito, che usano per acquistare Bitcoin. Aspettano l'apprezzamento, che li espone al rischio. Una recessione può costringere molti a vendere asset o chiudere.

Cardone afferma che gli immobili eliminano questa debolezza. La proprietà non è opzionale perché le persone devono acquistare abitazioni. Questo crea una domanda affidabile, che genera reddito da locazione. Il reddito supporta l'accumulo di Bitcoin senza dipendere dal debito.

Ha detto che si prevede che la proprietà generi circa 10 milioni di dollari di reddito operativo netto ogni anno. L'intero importo andrà verso ulteriori acquisti di Bitcoin. Questo costruisce riserve a lungo termine con un programma prevedibile.

Cardone mira ad avere criptovalute che rappresentino dal 15% al 50% del patrimonio totale del fondo, secondo il sito web di Cardone Capital. Ha anche dichiarato che intende lanciare 10 di questi fondi in totale, combinando 10.000 BTC con 15.000 unità abitative.

Finora, ha lanciato solo tre dei suoi fondi Bitcoin e immobiliari pianificati: il 10X Space Coast Bitcoin Fund, il 10X Miami River Fund e il 10X Boca Raton Bitcoin Fund.

Il 10X Space Coast Bitcoin Fund e il 10X Miami River Fund, lanciati rispettivamente a dicembre 2024 e maggio, sono stati entrambi sottoscritti in eccesso. Il 10X Space Coast Bitcoin Fund ha combinato 300 unità abitative a Melbourne, Florida, con Bitcoin per un valore di 15 milioni di dollari.

Il 10X Miami River Fund ha combinato 346 appartamenti sul Miami River nel Sud della Florida con asset per un valore di 300 milioni di dollari. Il 10X Boca Raton Bitcoin Fund intende combinare 100 milioni di dollari con 366 unità abitative.

Cardone ha continuato ad accumulare Bitcoin nonostante le recenti difficoltà di prezzo. Ha annunciato che il fondo aveva aggiunto Bitcoin per un valore di 72 milioni di dollari a ottobre e novembre. Il mese scorso, Cardone ha rivelato di aver impresso il logo Bitcoin sulla pancia del suo jet privato come segno del suo impegno.

Trump chiede restrizioni per gli investitori istituzionali di grandi dimensioni dall'acquisto di case unifamiliari

L'amministrazione Trump è pronta a implementare diverse misure per rendere la proprietà della casa più accessibile e ridurre i costi abitativi. Una proposta chiave che si prevede sarà formalmente presentata al World Economic Forum di Davos consentirebbe agli americani di attingere fondi dai loro conti pensionistici 401(k) per aiutare a coprire gli acconti sulla casa.

Trump ha anche dichiarato pubblicamente che i grandi investitori istituzionali non dovrebbero poter acquistare case unifamiliari. Ha detto che quando le aziende acquistano, sono meno disponibili per gli acquirenti individuali.

Il POTUS ha anche affermato che chiederà al Congresso di rendere tale divieto legge. Tuttavia, i dettagli su come funzionerebbe e come verrebbe messo in atto devono ancora essere definiti.

L'amministrazione ha anche promosso politiche di mercato immobiliare più tradizionali, tra cui la direttiva a Fannie Mae e Freddie Mac di acquistare fino a 200 miliardi di dollari in titoli garantiti da ipoteca per abbassare i tassi ipotecari e sostenere l'attività di rifinanziamento. Finora, i tassi ipotecari sono al 6,06% fisso a 30 anni e 5,38% fisso a 15 anni.

Grant Cardone ha elogiato il POTUS, affermando: "Il Presidente Trump e l'amministrazione stanno cercando in modo molto aggressivo come il popolo americano possa avere denaro e sistemi finanziari stabili e funzionanti bene per loro sia nei token che in Bitcoin [....] e anche nell'abitazione."

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